南昌门窗生产厂家1、业主具有建设“阳光房”工程规划许可证。如果没有，那么阳光房会被认定为违法建筑；

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南昌门窗生产厂家3、阳光房所占区域必须为业主个人私有。如果阳光房所占区域属于小区所有业主共有，那么业主个人是不能够私自搭建阳光房的；如果阳光房所占区域属于业主个人私人所有，且没有相关条款规定禁止搭建的话，一般属于合法建筑。

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南昌门窗生产厂家如果不满足以上的条件，那么你搭建的阳光房很大可能属于违章建筑。业主如果想搭建阳光房，在不确定是否属于违规搭建的情况下，建议先咨询物业。物业如果说能搭建，那么一般问题不大，然后再去规划局等有关部门办理审批、备案手续。通常情况下，像在一些别墅、小院、花园之类的地方搭建阳光房，一般是不违规的。

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南昌门窗生产厂家2、“阳光房”建设必须经过当地规划局、城管局等政府部门允许。例如南京市是明令禁止，《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》第三条中明确规定，擅自在建（构）筑物顶部、退层、露台、花池、设备平台建设阳光房、活动板房、增设玻璃屋顶等构件或进行封闭的，将坚决进行拆除；

南昌门窗生产厂家4、阳光房是否影响他人房子的采光以及使用。如果你搭建的阳光房影响到邻居房子的采光和使用，存在安全隐患，并且影响市容市貌，影响城市规划，一旦被投诉到城建管理部门，你阳光房算建好了，也有可能会被相关部门拆除。

南昌门窗生产厂家在现代社会，阳光房用的还是非常多的，很多阳光房的业主很喜欢在顶楼、露台、阳台、一楼空地等地方搭建“阳光房”，每当亲朋好友来到家里，阳光房能当作会客室，与朋友一起或者独自一人品茗、聊天、看书，这样的生活真的很惬意和享受。那么阳光房属于违章建筑吗？有人理解错了，看了内行人的分析，我不再纠结！

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南昌门窗生产厂家其实，很多内行人表示，阳光房是否属于违章建筑，不能一概而论，要看看业主所呆的小区是一个什么情况。建议业主在搭建阳光房前先咨询物业。一般来说，如果业主搭建的阳光房能同时满足以下几个条件，则不属于违章建筑：

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